Un beau 2 pièces de 49 m² avec loggia à 2 pas du métro Front Populaire
- Surface : 48.82 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2020
Descriptif du bien
- Proche métro et RER
- Loggia
- Immeuble récent
- Toit terrasse partagé
Situé avenue George Sand à LA PLAINE SAINT-DENIS, à proximité immédiate du Campus Condorcet, et à 10 min du métro Front Populaire (ligne 12). Dans une copropriété très récente, au 3ème étage avec ascenseur, voici un très beau 2 pièces de 49 m², composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande loggia de 7 m² accessible par le séjour et par la chambre. Très confortable.
Egalement, vous aurez accès à la salle de sport située au rez-de-chaussée de l'immeuble et à la terrasse partagée sur le toit, avec son incroyable vue panoramique sur tout Paris et ses environs.
DPE en C.
Visite virtuel immédiate
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol49 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Balcon1
- LocalisationSaint-Denis 93210 - La Plaine Saint Denis
- RéférenceL255
Détail des pièces
- Entrée3,79 m²
- Séjour24,52 m²
- Chambre15,11 m²
- Salle d'eau3,22 m²
- WC2,18 m²
- Loggia7 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 731 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 986 €/mois. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
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