
Beau Studio à côté de l'Atelier des Lumières





- Surface : 34.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1890
Descriptif du bien
- Localisation, central, calme
Ce beau studio à côté du Square Maurice Gardette et de l'Atelier des lumières vous séduira par son calme dans ce quartier animé. Localisé dans une cour arborée et complètement meublé, il se compose d'un grand espace séjour et cuisine ouverte totalement équipée (four, plaque induction, lave vaisselle, grand réfrigérateur et congélateur, grands rangements), de son espace nuit séparé sur une estrade avec encore des rangements en dessous. Un dégagement vous mène à un niveau intermédiaire avec son wc et lavabo séparé de la salle d'eau qui se trouve au sous sol. Celle-ci est équipée d'un lave linge et d'un sèche linge. vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- AutresDigicode
- Surface au sol42 m²
- Séjour20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau6
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75011 - centre
- Isolationintérieure complète et huisseries de 2023
- RéférenceL25282


Détail des pièces
- séjour, cuisine ouverte et coin nuit sur estrade séparée25 m²
- wc et lavabo2.05 m²
- Salle d'eau6.14 m²
- dégagements et rangement1.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 103 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 41.3 €/mois. Loyer de base 1300 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
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